三明办理房屋抵押贷款

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如果需要申请房产押证借款,个人抵押购房合同借款,房产证抵押生活支出借钱,全款房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押借款，除了需要抵押的住房符合条件，借款的本人也符合办理资质之外，需要提供的资料是必备的，如以下几点资料：

三明梅列借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：三明梅列住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

放贷机构要求的其他资料：

1、如银行流水证明有还款能力

2、个人收入，稳定住所，水电费，社保单等

3、住房抵押借款款项的用途承诺书，并签字。

4、如果是企业的话要提供企业营业执照、企业正常经营半年以上的流水账等。

只要是三明梅列借款机构觉得有需要的其他资料尽量提供齐全。

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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下

三明房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在三明有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

三明房产证抵押贷钱对房产的要求：

1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、三明房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房产都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

住房抵押银行借钱,个人抵押房产购买合同借款,全款房抵押经营借款,抵押住房借款不押房,抵押房产借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。

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